Impermeabilización de Terrazas, Balcones y Decks de Piscina

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Impermeabilización de terrazas frente a un recubrimiento epóxico

El epóxico es rígido. Por eso funciona sobre una losa de almacén apoyada en el terreno y falla sobre una losa suspendida. Un balcón, un deck de piscina sobre un garaje, una azotea o un nivel de estacionamiento se mueven todo el día con el calor y la carga. Ponga un recubrimiento duro sobre una grieta que se mueve y se abre en línea recta, y el agua sigue esa línea hasta el espacio de abajo.

Una membrana impermeabilizante es elastomérica. Los contratistas la llaman recubrimiento de tráfico, recubrimiento elastomérico para terrazas o membrana impermeabilizante líquida, y hablan de la misma familia de productos. Se estira con la losa y vuelve a su lugar: P-Tuff Classic indica 675 ± 50% de elongación, B-Tuff 308 indica 800 ± 100% y la capa de acabado Top-Shield 5600EF indica 450%.

Así que primero pregunte qué hay debajo de la losa, como hace nuestra página de recubrimiento para pisos de estacionamientos. Sobre el terreno, lo que necesita es un recubrimiento, y nuestros sistemas de pisos comerciales lo cubren. Con una habitación o un garaje debajo, necesita una membrana.

Cómo se construye

Un sistema de impermeabilización de terrazas, capa por capa

Cada recubrimiento de tráfico PSI es un sistema, no un solo balde.

1. Preparación

La página de P-Tuff Classic pide concreto de 3,000 psi como mínimo con perfil ICRI CSP 2-3, normalmente con una pulidora de pisos. Donde el polvo del desbaste no es una opción, B-Tuff Etch es un concentrado sin ácido para dar perfil: 150 a 200 sq ft por galón en trabajo ligero, 50 a 100 en trabajo pesado, luego lavado a presión y secado.

2. Imprimante

Enviro-Grip ep#2sc es el imprimante epóxico-poliamina de dos componentes para tráfico medio a pesado y tapajuntas metálicos, 300 sq ft por galón a 4 ± 1 mils secos. Enviro-Grip PUR#5 es de un componente, para terrazas de tráfico ligero y peatonal. Enviro-Grip 405Fc es el imprimante barrera de humedad. Enviro-Grip WBs es la opción base agua de bajo olor, y Enviro-Grip WBM es para asfalto.

3. Grietas, juntas y tapajuntas

Las terrazas filtran por los detalles, así que los detalles van primero. PTS E-101 es un sellador de un componente ensayado según ASTM C-920 Class 25. Max-FD Tape es una cinta de malla con 300% de elongación en todas direcciones, asentada en unos 10 mils de capa base húmeda. La tela de refuerzo Tie-Tex 325 va dentro de la membrana húmeda en uniones, esquinas, drenajes y penetraciones, o en toda la superficie; un rollo cubre unos 1,080 sq ft antes de traslapes. PTS-R12 resuelve detalles, jardineras y parapetos a 30 mils como mínimo.

4. Membrana base

Es la capa que impermeabiliza, y en esta línea es un recubrimiento de poliuretano para terrazas o un híbrido de poliuretano. P-Tuff Classic es de un componente, se cataliza con agua y se aplica desde borde fino hasta 3 pulgadas en una sola pasada, así que también rellena encharcamientos. B-Tuff 302 NG es la base económica, 50 a 60 sq ft por galón por capa. B-Tuff 308 es de dos componentes, con vida útil de mezcla de unos 10 minutos a 75°F y aplicación hasta 20°F. T-Shield WC 100 es para trabajos bajo nivel, entre losas, en jardineras y en plazas, con 60 mils secos como mínimo sobre concreto. Ninguna de ellas es una superficie de desgaste.

5. Agregado

Arena Silica 16-30 se esparce sobre la capa base húmeda a razón de 20 lb por 100 sq ft hasta rechazo, y se aspira una vez seca. Esa textura es la resistencia al deslizamiento, y el Notice of Acceptance exige una superficie antideslizante en áreas peatonales, plazas y balcones.

6. Capa de acabado

Top-Shield 5600EF es la capa de acabado alifática de dos componentes para terrazas peatonales y de tráfico vehicular pesado: 14 ± 2 mils secos a unos 100 sq ft por galón, cura en 2 a 4 horas, 72 horas antes de tráfico pesado o vehicular. Top-Shield ALP 150 es de un componente, con un Solar Reflective Index de 90, y también sirve para resellar una terraza de uretano existente en buen estado. Topshield M1 Gloss es un acabado de alto brillo de un componente. P-Tuff Catalyst, Insta-Thick y Color Pack Paste ajustan el curado, el cuerpo y el color.

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Dónde se usa

Trabajos de impermeabilización en el Sur de Florida

Nivel freático alto, aire salino, tormentas por la tarde y temporada de huracanes del 1 de junio al 30 de noviembre. Nuestra página de Pompano Beach explica lo que eso le hace a un trabajo.

Antes de la primera capa

Preparación, humedad y la prueba de inundación

Edad del concreto y humedad

El NOA pide concreto nuevo curado de 14 a 28 días. T-Shield WC 100 es la excepción, indicado para concreto fresco 24 horas después del vaciado. P-Tuff Classic no es para losas sobre el terreno o bajo nivel ni para condiciones hidrostáticas. Pruebe la losa primero. Enviro-Grip 405Fc es el imprimante barrera de humedad de PSI para una losa que no pasa la prueba, y su rendimiento se fija según la lectura.

Clima

Mantenga la losa al menos 5°F por encima del punto de rocío y subiendo. P-Tuff Classic cura en unas 4 horas a 75°F y 50% de humedad relativa y admite recapa de 2 a 24 horas. Planifique cada capa para que quede cerrada antes de la tormenta de la tarde.

La prueba de inundación, ASTM D 5957

Una prueba de inundación mantiene agua sobre la membrana terminada mientras se revisa el espacio de abajo en busca de filtraciones. El NOA la exige, con el agua mantenida más de 24 horas si hace falta. Es una prueba de campo que el contratista le debe a la obra, no una calificación del producto.

Cómo elegir el sistema

Qué sistema de impermeabilización para cada terraza

Precios

Por qué la impermeabilización PSI se vende por cotización, y cómo pedirla

Cada página de producto PSI muestra el precio de venta sugerido por el fabricante y un botón Solicitar cotización en lugar de agregar al carrito. Un sistema de terraza vale lo que su capa más débil, y el imprimante, la capa base, el espesor y el acabado correctos dependen de la losa, la humedad, el tráfico y el permiso.

Presione Solicitar cotización en cualquier página de producto, o llame, y díganos qué terraza es y qué hay debajo, los pies cuadrados, si el trabajo necesita el conjunto del NOA, si lleva baldosa o acabado expuesto, y su plazo. Un representante le responde con el sistema, las cantidades por capa, la disponibilidad, el flete y el tiempo de entrega. Los niveles comerciales se aplican a su cuenta (solicítela aquí). Recubrimientos y herramientas están en suministros para pisos epóxicos.

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Dos formas de trabajar con nosotros

Suministrado, o suministrado e instalado

Las cuadrillas nos compran la línea PSI y la recogen lista en el mostrador de Pompano Beach. Los dueños de edificios nos entregan la terraza: instalamos en cualquier parte de Broward, Miami-Dade y Palm Beach, y fuera de esos tres condados trabajamos con una red de instaladores en todo Estados Unidos. Reemplazo gratis por defectos del material y por cualquier cosa que llegue dañada o equivocada.

Preguntas frecuentes

Preguntas frecuentes sobre impermeabilización de terrazas y cubiertas

¿Cuál es la diferencia entre impermeabilizar una terraza y aplicarle un recubrimiento epóxico?

El epóxico es rígido y se agrieta en cualquier junta que se mueve. Una membrana impermeabilizante es elastomérica y se estira con la losa. Si hay una habitación o un garaje debajo de la losa, necesita una membrana con capa de acabado.

¿La impermeabilización PSI sirve para un deck de piscina?

Sí, con el sistema correcto, y siempre lo especifica un representante. P-Tuff Classic se descarta en piscinas sin el imprimante de humedad Enviro-Grip correcto. El NOA de Miami-Dade no menciona piscinas.

¿Qué cubre Miami-Dade County, Florida NOA 25-0604.15?

El sistema de impermeabilización Flexideck C-WD sobre losas de concreto, con vencimiento el 03/06/2031, diseñado para cumplir el Florida Building Code, incluida la High Velocity Hurricane Zone, hasta -502.5 psf. Cubre el conjunto completo, no un producto por sí solo.

¿Qué espesor tiene una membrana impermeabilizante para terrazas?

En los conjuntos del NOA, P-Tuff Classic se aplica a un mínimo de 32 ± 2 mils secos bajo capa de acabado, o 40 ± 2 bajo baldosa de porcelana. Topshield 5600EF suma un mínimo de 14 ± 2 mils secos.

¿Cuánto tiempo antes de poder circular con autos sobre una terraza impermeabilizada?

Top-Shield 5600EF cura en 2 a 4 horas, y su página indica esperar 72 horas antes de tráfico pesado o vehicular.

¿Por qué los productos PSI se venden por cotización?

Porque el sistema correcto depende de la terraza. Presione Solicitar cotización o llame al (800) 413-1427, y un representante confirma el sistema, las cantidades, la disponibilidad y el flete.

¿Ustedes instalan la impermeabilización?

Sí, en cualquier parte de Broward, Miami-Dade y Palm Beach. Fuera de esos tres condados, trabajamos con una red de instaladores en todo Estados Unidos.